Площадь дома
252.4 м²
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: есть
  • Водоснабжение: есть
Волощук Евгений Владимирович
АЛЕКСАНДР Недвижимость
8 921 424-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (7)

Описание

№1373141 Если вы мечтали с комфортом жить на берегу большой реки, работать в городе-музее Санкт-Петербург и добираться до работы за 40-50 минут, вам надо рассмотреть наше предложение.
Предлагаем купить жилой дом в городе Кировск Ленинградской области общей площадью 252,4 кв.м.
Дом расположен на берегу реки Нева и состоит из полноценного цокольного этажа (гараж - 37,6 кв.м. со смотровой ямой, щитовая и котельная 6,3+5,0, бильярдная 23,1), основного этажа (прихожая и холл 3,0+11,3, кухня-столовая 54,8, с/у с джакузи и аудио системой для релаксации 8,5, веранда с видом на реку 13,3) и мансардного этажа (3 спальни 21,3+14,5+13,3 и с/у с душевой кабиной 7,7). Смотрите поэтажные планы.
По документам участок ИЖС 12,0 соток, а фактически около 14,0 соток. (По плану застройки этого района участки не могут превышать 12,0 соток).
Водоохранная зона примыкает к участку через крутой подъём (перепад около 4 метров) переходящий в песчаный берег, находится на удивление в чистом состоянии. Выйти на берег минуя частные владения практически не возможно (см. снимки со спутника). Основные работы по укреплению спуска выполнены, осталось установить ступени.
Крутой подъём защитит вас от зимних ветров с реки и обеспечит шикарный вид и отдых в хорошую погоду в любое время года.
В дом заведён газ и центральный водопровод.
Изо всех окон дома и участка вам обеспечен прекрасный вид на реку по которой проплывают белые пароходы. Сказка.
Дом расположен значительно ниже проходящей рядом дороги, что позволяет обычному забору снимать подавляющую часть шума. Если второй линией установить специальный, шумопоглащающий забор, то шумовой фон можно практически исключить.
Вся инфраструктура рядом.
Дом готов к продаже.
Обеспечим показ в удобное для вас время.
Возможен разумный торг.